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| 宅建業 免許の要件とは |
宅建業の免許を取得できない人（欠格事由）というものがあります。
まずは、欠格事由に該当していないかの確認をしましょう。
下記に該当する方は、５年間免許を取得出来ません。
※簡略的に記載してあります。
１．宅建業免許取得後、違反行為等で免許を取り消された方
２．禁錮以上の刑、又は、宅建業法違反による罰金の刑を受けた方
３．免許の申請前５年以内に宅建業法に関して不正を行った方
その他
４．成年被後見人、被補佐人又は破産宣告を受けている方
５．宅建業に関し、不正・不誠実な行為を行うおそれが明かな方
６．事務所に選任の取引主任者を設置していない場合
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| 免許の要件 〜事務所について〜 |
宅建業の免許取得には、事務所が必須になります。
事務所には、厳格な基準があり、その基準をクリアしなければなりません。
現実的に、宅建業務を継続的に行える機能があり、事務所として独立した
形態を備えていることが必要です。
つまり、テントや兼業のテナント、住居専用住宅の一室などは、原則として
認められません。
※パーティション等で区切りを設け、独立した事務所と認められた
場合、免許取得できる場合があります。
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